Réduire les coûts d’exploitation et de consommation énergétique des bâtiments tertiaires, développer le marché des services autour du bâtiment, tels sont les objectifs du projet SmartImmo du Pôle SCS (Solutions Communicantes Sécurisées).

Aujourd’hui, les bâtiments sont de plus en plus équipés d’installations automatiques programmables, mais tous ces systèmes - contrôle d’accès, chauffage, video-surveillance,… - ne communiquent pas entre eux, ce qui nuit à l’efficacité du bâtiment et au confort des occupants.

Grâce à SmartImmo, on pourra de façon automatique adapter la température d’une salle en fonction de son occupation, anticiper une panne et déclencher une intervention pour remplacer une pièce défectueuse, afficher en temps réel les consommations énergétiques d’un bâtiment pour sensibiliser les occupants, surveiller à distance un ensemble de bâtiments à partir d’un centre de pilotage mutualisé,…

De plus, toutes les données du bâtiment – description (plan, équipements,…), activités (travaux, contrôles règlementaires,…), données diverses (température, consommations,…) - seront conservées dans une véritable « boîte noire » du bâtiment, consultable à distance. Cette boîte noire, mémoire vivante du bâtiment, sera un outil précieux pour le propriétaire, les exploitants, les techniciens d’intervention, …, et pourrait offrir à terme des services en ligne de conseil pour l’adaptation, la rénovation voire l'adéquation du bâtiment à la réglementation.

Les résultats du projet seront expérimentés au sein d'une collectivité locale et d'un centre d’affaires.